Курсовые по экономике.

1. Понятие и виды аренды. Сущность лизинга.

Аренда (лат. Arrendare — отдавать в наём) — форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору за арендную плату.

Договором аренды признается гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во времен-ное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор должен упла-чивать за это арендодателю арендную плату. Договор аренды является консенесуаль-ным, взаимным и возмездным.

Цель договора аренды – обеспечить передачу имущества во временное пользова-ние. В этом заинтересованы обе стороны договора. Арендатор, как правило, нуждается в имуществе временно или не имеет возможности приобрести его в собственность. Арендодатель же преследует цель извлечения прибыли из передачи имуществ во вре-менное пользование другому лицу.

Объектом аренды может быть любое имущество (вещи), которое в процессе использования не теряет своих натуральных свойств: земельные участки, природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, обо-рудование, транспортные средства и т.п. Предметами аренды может быть различное движимое и недвижимое имущество: машины и оборудование, сооружения и транс-портные средства, выставочные, производственные, культурно-бытовые и другие по-мещения, разнообразные товары длительного пользования.

Аренда может различаться по видам: собственно аренда, субаренда, наем, поднаем. Также в российском законодательстве отдельно оговариваются особенности аренды для различных видов движимого и недвижимого имущества: прокат движимого иму-щества, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предпри-ятий, финансовая аренда (лизинг).

Договор проката представляет собой договор аренды, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринима-тельской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество во временное владение и пользование за плату.

Договор аренды (фрахтования на время) транспортного средства – гражданско-правовой договор, по которому арендатору за плату предоставляется транспортное средство во временное владение и пользование.

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. Здания предназначаются для постоянного нахождения в них людей с целью проживания или работы, сооружения же служат чисто техническим целям, люди проживают в них временно

Весьма специфическими особенностями по сравнению с общими положениями об аренде имущества обладает правовое регулирование аренды предприятий. Под пред-приятием как объектом гражданских прав понимается имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности. В состав предприятия входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, сырье, права требования, долги, а также права на обозначение, индивидуализирующие его продукцию.

Договор финансовой аренды (договор лизинга) – гражданско-правовой договор, в соответствии с которым арендодатель обязуется приобрести в собственность указан-ное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринима-тельских целей.

В зависимости от ее длительности аренда называется лизингом (leastng- долгосроч-ная аренда). Для современного наукоемкого оборудования аренда на срок более года считается лизингом. Лизинг представляет собой ссуду под обеспечение имущества с гарантией целевого использования предоставленных средств.

Классический лизинг носит трехсторонний характер взаимоотношений: лизинго-датель, лизингополучатель, продавец (поставщик) имущества, а лизинговая операция осуществляется по следующей схеме. Будущий лизингодатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств. Тогда он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финан-совыми средствами, и обращается к ней с деловым предложением о заключении ли-зинговой сделки. Согласно этой сделке, лизингополучатель выбирает продавца, распо-лагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает лизингополучателю во временное пользование за оговоренную в договоре лизинга плату. По окончании договора в зависимости от его условий имущество возв-ращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя.

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относя-щееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, зап-рещенного к свободному обращению на рынке. В зависимости от объекта лизинга раз-личают лизинг оборудования и лизинг недвижимого имущества.

В силу высокой стоимости, сложности осуществления, большого срока подготовки лизинг недвижимого имущества вряд ли найдет широкое применение в нашей стране. В первую очередь интересен лизинг оборудования. Это подтверждается и зарубежной практикой, где на долю лизинга оборудования приходится основная часть всех лизин-говых платежей.

Основными видами лизинга, признанными во всем мире, являются финансовый ли-зинг и оперативный лизинг, а критериями для такого разграничения служат срок ис-пользования оборудования и объем обязанностей лизингодателя.

Оперативный лизинг характеризуется тем, что срок лизинга короче, чем норматив-ный срок службы имущества, и лизинговые платежи не покрывают полной стоимости имущества. Поэтому лизингодатель вынужден его сдавать во временное пользование несколько раз, так как для него возрастает риск по возмещению остаточной стоимости объекта лизинга. В связи с этим при прочих равных условиях размеры лизинговых платежей в случае оперативного лизинга выше, чем при финансовом лизинге. Финансовый лизинг представляет собой лизинг имущества с полной выплатой сто-имости имущества и характеризуется тем, что срок, на который передается имущество во временное пользование, приближается по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей или большей части стоимости имущества. В течение срока дого-вора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от лизинговой сделки. При финансовом лизинге, как правило, обязанность по техническому обслуживанию и страхованию ложится на лизингополучателя. Этот вид лизинга является наиболее распространенным и содер-жит в себе множество различных форм, которые получили самостоятельное название.

2. Планирование оборота производства и реализации предприятий различных отраслей.

Планирование производства продукции, работ и услуг должно удовлетворять на всех действующих предприятиях конкретные потребности покупателей, заказчиков или потребителей и быть тесно связанным с разрабатываемой общей стратегией раз-вития предприятия, проведением маркетинговых исследований, проектированием кон-курентоспособной продукции, организацией ее производства и реализации, а также с выполнением других функций и видов внутрихозяйственной деятельности.

В годовом плане производства каждого предприятия содержится  взаимосвязанная система следующих плановых показателей:

· основная цель производственной деятельности предприятия и ее отдельных подразделений на плановый период;

· объем и сроки производства продукции, работ и услуг с указанием конкретных количественных и качественных показателей по всей номенклатуре товаров;

· расчет производственной мощности предприятия, цехов и участков, подтвер-ждающих ее сбалансированность с годовыми объемами производства, равно-весия спроса и предложения;

· определение потребности ресурсов на выполнение годовой производственной программы предприятия и его подразделений, расчет баланса полуфабрикатов и комплектующих;

· распределение планируемых работ по основным цехам, а также сроком изготов-ления и поставок продукции на рынок;

· выбор средств и методов достижения запланированных показателей, расчет объемов незавершенного производства, коэффициентов загрузки технологичес-кого оборудования и производственных площадей;

· обоснование методов и форм организации производства запланированных това-ров, работ и услуг, контроля выполнения планов производства и реализации продукции.

План производства и реализации продукции является основным и ведущим разде-лом годового комплексного плана предприятия. На его основе разрабатываются все другие разделы и показатели годового плана. Рыночные отношения в промышленнос-ти означают самопланирование, самоорганизацию, самоуправление и самофинансиро-вание всех видов производственной, хозяйственной и иной деятельности. Самостоя-тельность в осуществлении внутрипроизводственного рыночного планирования пред-полагает:

· свободное обеспечение производственно – технического и социального – эконо-мического развития предприятия за счет собственных финансовых ресурсов;

· высокую материальную заинтересованность персонала предприятия в достиже-нии необходимых конечных результатов трудовой, производственной и финан-совой деятельности;

· полную ответственность высшего руководства и специалистов предприятия за общие результаты рыночной деятельности и выполнение всех договорных обя-зательств;

· получение планируемых доходов или прибыли, необходимой финансовой осно-вы выполнения годовой производственной программы предприятия, дальней-шего развития его потенциала;

· установление прямой зависимости между планами производства и продажи продукции и общими доходами, уровнем эффективности производства и лич-ными доходами работников.

В планах производства устанавливаются основные источники и размеры финанси-рования по каждому виду деятельности предприятия, предельно-допустимые затраты по этапу и виду работ, конечные результаты по отдельным подразделениям, видам потоков и сроком поступления денежных средств. В ходе внутрипроизводственного планирования каждое структурное подразделение, цех или отдел разрабатывают свои планы производственной деятельности, которые затем увязываются с общим планом предприятия.

По уровню управления производственные планы бывают: общими по предпри-ятию, цеховыми, бригадными и т.д. На малых предприятиях разрабатывается, как правило, общий план производственно-хозяйственной деятельности. В годовых планах производства и реализации продукции решают следующие основные задачи:

· определение основных плановых заданий каждому подразделению предпри-ятия;

· выявление и устранение возникающих нестыковок в межцеховых планах;

· взаимодействие основных показателей долгосрочных и текущих планов производства;

· распределение производства ресурсов между подразделениями предприятия.

План производства и реализации продукции включает планирование производства продукции в натуральном выражении, производство продукции в стоимостном выраже-нии, объема реализации продукции, показателей качества выпускаемых изделий, обосно-вание плана производства показателями использования производственных мощностей и основных фондов.

Объем производства предприятия в стоимостном выражении характеризуется показателями: товарной, реализуемой, валовой и нормативно – чистой продукции.         Товарная продукция предприятия характеризует собой объем продукции, подготов-ленной для передачи потребителям. В состав товарной продукции включаются:

· все виды полностью изготовленной, комплектной продукции и полуфабрикатов, предназначенных для реализации;

· работы и услуги промышленного характера сторонним организациям (частичная обработка деталей и т. д.);

· продукция вспомогательных цехов и хозяйств, предназначенная для реализации;

· капитальный и средний ремонт оборудования и транспортных средств своего пред-приятия.

Изготовленная, но не отвечающая качественным требованиям (стандартам, ТУ) забракованная продукция, а также все виды непроизводственных услуг, в состав товарной продукции не включается.

Объем товарной продукции планируют в стоимостном выражении по действую-щим оптовым ценам и нормативу чистой продукции по каждой номенклатурной позиции и определяют по формулам:

Для каждого вида изделия или услуг

,                                                                  (1.1)

а по всему объему товарной продукции

, руб/год,                                  (1.2)

где - товар продукции по i-му изделию, полуфабрикат;

– объем производства продукции i-го наименования в натуральном выражении, шт, т, м;

– оптовая цена i-го вида продукции, полуфабрикатов, руб.;

n – номенклатура изготавливаемых изделий и полуфабрикатов для реализации на сторону;

– стоимость производственных услуг сторонним организациям и капитальное строительство, руб.;

– затраты на капитальные и средние ремонты оборудования и транспортных средств.

Реализуемая продукция в отличие от товарной включает продукцию, поставленную потребителем и оплаченную по счетам.

В плане объем реализованной продукции определяется как стоимость предназна-ченных к поставке и подлежащих оплате в плановом периоде готовых изделий, полуфаб-рикатов, производственных услуг и работ сторонним организациям.

При расчете объема реализуемой продукции учитывают изменение остатков готовой продукции на складе и стадии реализации на начало и конец планируемого периода по формуле

.                                                (1.3)

Объем реализуемой продукции определяется по действующим оптовым ценам предприятия и нормативу чистой продукции.

Состав и объем товарной и реализуемой продукции на один и тот же период разде-ляется, так как последняя не учитывает складских остатков или продукцию, находящуюся в стадии реализации (товаропродвижении, транспортировки и расчетах).

Оборачиваемость оборотных средств – важнейший качественный показатель, ха-рактеризующий использование оборотных средств. Он отражает время, затрачиваемое на движение оборотных средств через все стадии кругооборота. Ускорение оборачиваемости оборотных средств играет важную роль, обеспечивая экономию ресурсов, необходимых для производства и реализации продукции. При ускорении оборачиваемости уменьшается потребность в оборотных средствах, и они высвобождаются из оборота, а при замедлении возникает потребность в вовлечении в оборот дополнительных средств.

Для оценки работы предприятия очень важен анализ изменения времени оборота ресурсов предприятия, вложенных в запасы и расчеты. Он дает возможность определить уменьшение потребности в оборотных средствах путем оптимизации запасов, их относи-тельного снижения по сравнению с ростом производства, ускорения расчетов или, наоборот, привлечение средств в оборот при неблагоприятном положении дел на этих участках работы.

3. Как Вы объясните тот факт, что «абсолютно конкурентоспособными являются новые виды товаров»? Объясните, почему некоторые отечественные специалисты качество продукции называют «зеркалом научно-технического прогресса»?

Качество – совокупность характеристик объекта, относящихся к его способности удовлетворять установленные или предполагаемые потребности. Таким образом, каче-

ство сейчас – это важнейшая экономическая категория, которая характеризует эффектив-ность таких сторон деятельности как разработка стратегии, планирование, организация производства, маркетинг и многих др. Важнейшими составляющими элементами понятия «качество» являются качество продукции (в отношении к продукции) и система качества (в отношении к управлению).

Сейчас, когда происходит стремительное развитие научно-технического прогресса, непрерывное изменение, развитие и совершенствование техники, технологий и организа-ции производства приводит к повышению уровня потребностей человека и к расширению возможностей для их удовлетворения.

Результатом повышения качества продукции является большой экономический эф-фект как для потребителя так и для производителя: повышение мощности и производи-тельности, снижение капитало-, энерго- и материалоемкости продукции, повышение надежности продукции.

Качество – понятие многосложное. Проблема улучшения качества продукции, работ и услуг тесно связывает между собой инженерно-технические вопросы с экономи-ческими и организационными, а обеспечение и улучшение качества требует объединения научных знаний, теоретического и практического опыта многих специалистов разных профессий. Поэтому многие специалисты качество продукции называют зеркалом научно-технического прогресса или зеркалом работы предприятия, отражение в котором показы-вает уровень развития человека, его образованность и культуру, уровень применяемой техники, технологии и управления.

Современная рыночная экономика требует уделять большое внимание проблемам качества. Это связано с наличием конкурентной среды. В современном мире устойчивое положение фирмы на рынке товаров и услуг определяется уровнем конкурентоспособнос-ти, под которым понимается способность товаров отвечать требованиям данного рынка, запросам покупателей в сравнении с другими аналогичными товарами, представленными на рынке. Конкурентоспособность связана с одной стороны – с ценой товара (можно вы-теснить конкурентов путем снижения цены) и, с другой, – с качеством товара, его техни-ческими и потребительскими свойствами (за ту же цену предлагается товар с более высо-кими качественными характеристиками и комплексом услуг). Второй фактор сегодня сто-ит на первом месте, ему уступают и производительность труда, и экономия ресурсов, и цена. Конкурентоспособным является тот товар, комплекс потребительских и стоимост-ных свойств которого обеспечивает ему коммерческий успех, т.е. позволяет быть при-быльно обмененным на деньги в условиях широкого предложения к обмену других това-ров – аналогов. Абсолютно конкурентоспособными, исходя из этого утверждения, явля-ются новые виды товаров, не имеющие аналогов на рынке.

4. Ответьте на вопросы теста.

1) Уменьшение длительности одного оборота оборотных средств свидетельствует:

а. О повышении эффективности использования оборотных средств;

б. Об ухудшении использовании оборотных средств;

в. О привлечении дополнительных средств в оборот.

2) Если индекс цен на продовольственные товары в январе 2006 года в магазине «Городищенские колбасы» составил 1,1, значит:

а. Цены на продовольственные товары выросли на 1%;

б. Товарооборот в январе вырос по сравнению с товарооборотом в сопоставимом периоде на 10%;

в. Товарооборот в сопоставимых ценах превышает товарооборот в действующих ценах на 10%.

1)-в

2)-а

5. Задача.

Определите общий объем розничного товарооборота гипермаркета «Перекресток» на предстоящий квартал на основе следующих данных:

За текущий квартал денежные доходы населения, обслуживаемого гипермаркетом, составят 25800 тыс.руб., тогда как розничный товарооборот «Перекрестка» за текущий квартал ожидается в объеме 10000 тыс.руб.

В предстоящем квартале денежные доходы г.Волгограда по прогнозам администрации области увеличатся на 7,0 %.

Однако, уже в предстоящем квартале гипермаркет «Перекресток» намечает повысить уровень охвата денежных доходов населения розничным товарооборотом на 6,3% против уровня текущего квартала.

Задача:

Определить объем розничного товарооборота гипермаркета на предстоящий квартал?

Дано:

Денежный доход населения за текущий квартал – 25 800 т.р.

Розничный товарооборот за текущий квартал – 10 000 т.р.

Ожидается увеличение в след квартале денежных доходов на 7%

Ожидается увеличение охвата ден.доходов рознич.товарооборотом на 6,3%

Решение:

Если денеж.доход населения увеличится на 7%, то денеж доход в след квартале составит = 25 800 т.р.*1,07= 27 606 т.р.

Население расходует в гипермаркете от своего денеж дохода = 10 000/25 800= 38,76%

В следующем квартале предположительно израсходует от денеж.дохода = 27 606 * 38,76%=10 700 т.р.

Если охват ден.доходов увеличится на 6,3 % то в след квартале розничный товарооборот составит = 10 700 *6,3% = 11 374 т.р.

6. Задача.

Хлебопекарное предприятие «Дока-хлеб» использует для выпечки батонов и формового хлеба применяет ротационную печь Macadams 100, исполненную в топливном варианте. Рассчитайте полную себестоимость одной тонны хлеба из ржаной муки и по всему выпуску по на основе следующих данных:

Норма выхода хлеба при базисной влажности муки – 142,0%. В предстоящем году предполагается использование муки влажностью 14,8%. Отпускная цена 1 центнера муки – 850 руб.

Норма расхода условного топлива на выпечку 1 тонны хлеба – 120 кг. Коэффициент перевода условного топлива в натуральное (дизельное) – 1,1. Цена за 1 тонну дизельного топлива – 900 руб. Расходы по доставке топлива составляют 5,5% от его стоимости.

Норма выработки хлеба пшеничного из муки 1 сорта при восьмичасовом рабочем дне – 550 кг. Среднечасовая тарифная ставка рабочих бригады – 10 руб. 00 коп.

Остальные расходы (кроме стоимости муки, топлива и заработной платы рабочих) составят по предварительным расчетам 25% в полной себестоимости 1 тонны пшеничного хлеба.

Задача:

Рассчитать полную себестоимость одной тонны хлеба из ржаной муки

Дано:

Норма выхода хлеба при базисной влажности (14,5%) – 142%

Влажность муки предполагаемая – 14,8%

1 центнер муки или 100 кг -850 руб.

Норма расхода условного топлива на 1 т хлеба – 120 кг

Коэффициент перевода услов.топлива в дизельное – 1,1

1 тонна дизтоплива – 900 руб.

Доставка топлива составляет от стоимости дизтоплива – 5,5 %

Норма выработки хлеба пшеничного при 8-час рабочем дне – 550 кг

Среднечасовая ставка рабочих – 10 руб.

Остальные расходы составляют в полной себестоимости 1 тонны хлеба – 25%

Решение:

Рассчитаем стоимость дизтоплива на 1 т хлеба

Из условного в дизтопливо = 120*1,1=132 кг (расход на 1 тонну хлеба)

1 кг дизтопл = 1000 кг дизтоплива / 900руб. =1,11 руб.

132 кг дизтоплива * 1,11 руб. = 146,52 руб. (стоимость дизтоплива на 1 т хлеба)

146,52 руб.+(146,52 руб. * 5,5 % доставка) = 146,52 + 8,06 =154,58 руб. (стоимость дизтоплива с доставкой)

Рассчитаем зарплату на выпуск 1 т хлеба

Выработка – 550 кг / 8 час = 68,75 кг хлеба в час

Время на выработку 1 т хлеба = 1000 кг /68,75кг = 14,55 (или 14 час 30 мин)

Зарплата – 14 час 30 мин * 10руб/час=145 руб. (зарплата рабочих на выпуск 1 т хлеба)

Рассчитаем расход муки для 1 т хлеба

850 руб. / 100 кг =8,50 руб. (стоимость 1 кг муки)

Формула:

В.г.п.=М.г.п.*100/М.и.м.

(Выход готовой продукции = масса готовой продукции * 100/ массу муки, на изготовление)

Нам неизвестна масса муки, требуемая на изготовление 1 т хлеба при базисной влажности

142% = 1000 * 100 / М.и.м.

М.и.м. = 1000 * 100 / 142% =704,22 кг муки на изготовление 1 т хлеба при базисной влажности.

Предполагаемая влажность 14,8 %, нужно рассчитать норму выхода

(142%*100)/(100-(14,5%-14,8%))=14 200/100,3=141,58 %

М.и.и. = 1000 * 100 / 141,58 = 706,31 кг

706,31 кг* 8,50 руб. = 6 003,64 руб. (стоимость муки для изготовления 1 т хлеба)

Итого себестоимость составляет:

706,31 кг муки = 6 003,64 руб.

Зарплата = 145,00 руб.

Дизтопливо с доставкой = 154,58 руб.

Итого: = 6 303,22 руб.

+ остальные расходы 25 % = 6 303,22/75*25 = 2 101,07 руб.

Всего полная себестоимость 1 т хлеба составит 8 404,29 руб.

Популярность этой страницы: 40%

Комментарии запрещены.